Законопроект о передаче жилья в собственность государства внесен в Госдуму

Глава комитета ГД по ЖКХ Галина Хованская. Иллюстрация: мосжкх.рф

Законопроект, регулирующий права граждан, желающих передать государству свое жилье, внесла в Государственную думу РФ глава комитета по ЖКХ Галина ХованскаяСправедливая Россия»). Об этом корреспонденту ИА REGNUM 29 января сообщили в аппарате Госдумы. Сейчас возможность передачи приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность с последующим заключением договора социального найма связана с соблюдением двух условий. Первое  — для гражданина передаваемое жилое помещение должно быть единственным местом постоянного проживания, второе  — передаваемое жилое помещение должно быть свободным от обязательств, т.е. оно не должно являться предметом залога, находиться под арестом, а также должно быть свободным от каких-либо ограничений (обременений). «В правоприменительной практике реализация приведенных норм представляет собой определенные сложности в связи с их неоднозначностью и отсутствием правового механизма передачи приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность с обязательным заключением договора социального найма»,  — отмечает Хованская.

Парламентарий указывает на то, что сфера действия нового законопроекта ограничена, она касается только тех жилых помещений, по которым после приватизации не проводилось никаких сделок.

Внесенный законопроект предусматривает передачу приватизированного жилого помещения и в том случае, если один из участников общей собственности не проживает в данном помещении, однако выразил согласие на реализацию данного права собственниками, проживающими в приватизированном жилом помещении. Такой собственник является стороной договора передачи приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность, однако в договор социального найма он не включается. Также обязательным участником процесса передачи в законопроекте обозначены Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. Члены семьи собственника, постоянно проживающие в передаваемом жилом помещении, независимо от даты их вселения в данное жилое помещение (на дату приватизации или после приватизации жилого помещения), а также ряд бывших членов семьи собственника включаются в договор социального найма.

Законопроектом устанавливаются условия передачи гражданами приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность. В случае если в помещении проведена несанкционированная перепланировка, собственник должен привести его в прежнее состояние, если такое жилое помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда, или оформить соответствующие документы до его передачи в государственную или муниципальную собственность.

Договор передачи заключается со всеми собственниками приватизированного жилого помещения. Законопроектом предусматривается необходимость получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства на передачу приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность в случае, если собственниками данных помещений являются несовершеннолетние, недееспособные или ограниченные судом в дееспособности лица.

Согласно законопроекту уполномоченный орган рассматривает заявление граждан о передаче приватизированного жилого помещения в государственную или муниципальную собственность в месячный срок с момента его поступления. Договор соцнайма заключается с гражданами в течение месяца со дня государственной регистрации права государственной или муниципальной собственности на переданное жилое помещение.

«Принятием законопроекта будет создана правовая основа для передачи гражданами приватизированных жилых помещений в государственную или муниципальную собственность, а также решения вопросов о передаче данного имущества при соблюдении интересов граждан и публично-правовых образований»,  — отметила Хованская.

Напомним, это не первый случай внесения законопроекта о деприватизации квартир. В 2013 году Хованская внесла сходный законопроект, тогда указывалось, что мотивацией для возврата квартиры государству может быть слишком высокая финансовая нагрузка по содержанию, страхованию и уплате налогов за свое жилье.

Ещё новости о событии:

Желающим передать приватизированную квартиру обратно в руки государства решили позволить это делать Депутат Госдумы от фракции "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ" Галина Хованская внесла на рассмотрение парламент законопроект,
21:37 29.01.2015 Справедливая Россия - Мурманск
Глава комитета ГД по ЖКХ Галина Хованская. Иллюстрация: мосжкх.рф - MurmanNews.Ru
Глава комитета ГД по ЖКХ Галина Хованская. Иллюстрация: мосжкх.рф Законопроект, регулирующий права граждан, желающих передать государству свое жилье,
15:39 29.01.2015 MurmanNews.Ru - Мурманск
 
По теме
Фото: СеверПост / Александр Логинов Октябрьский районный суд  Мурманска приступил к рассмотрению уголовного дела в отношении северянина, обвиняемого в  убийстве с расчленением.
Сошли вагоны из-за слишком широких рельс: суд рассмотрит уголовное дело в Мурманске - Сетевое издание Новости Мурманской области Мурманская транспортная прокуратура утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении генерального директора «Строительно-сервисной компании».
Сетевое издание Новости Мурманской области
В Мурманской области открыт первый кабинет для пациентов с критической ишемией нижних конечностей - Мурманский вестник Фото предоставлено МОКМЦ. В стационаре на улице Володарского,18 Мурманского областного клинического многопрофильного центра (МОКМЦ) открылся кабинет для приема пациентов с критической ишемией нижних конечностей.
Мурманский вестник
Медики рассказали о путях преодоления антибиотикорезистентности после пандемии коронавируса в Мурманске - Правительство Мурманской области В Мурманске состоялась образовательная конференция «II Северо-западная конференция по антимикробной терапии и клинической микробиологии».
Правительство Мурманской области
Сказочные истории Кольского края - Детско-юношеская библиотека Сегодня в рамках Недели детской книги в центре краеведения и страноведения состоялась встреча ребят из оздоровительного лагеря при школе № 31 с автором детских книг Екатериной Чуниной.
Детско-юношеская библиотека