Ситуация, сложившаяся в Кандалакше в связи с оплатой тепла, остается сложной. Напомним, что в начале этого года жильцам квартир, оборудованных электрообогревом, сообщили, что теперь они будут платить и за централизованное отопление. «Мурманский вестник» уже рассказывал об этом 17 февраля. Город буквально раскололся на два лагеря. В одном - владельцы электрических батарей отказываются платить за отопление, которое не поступает в их жилье. В другом - горожане, греющиеся за счет централизованного отопления. Они уверены, что переплачивают за тепло из-за того, что соседи с электрообогревом за него не платят.
Вчера рабочая группа при министерстве энергетики и ЖКХ, созданная по поручению губернатора региона Марины Ковтун, рассматривала пути выхода из сложившейся ситуации.
Истина где-то рядом
Законность перехода на электрообогрев стала первым вопросом обсуждения. Как выяснилось, у многих собственников есть проекты перепланировки, разрешения от всех инстанций, согласования специальных комиссий. Те, кто отказался от централизованного отопления до 2005 года, действовали в рамках старого Жилищного кодекса. Новый же прямо указывает на то, что «срезать батареи» в своей квартире без согласия собственников жилья нельзя. Следовательно, помимо прочих документов, у владельцев электрообогрева должен быть протокол собрания собственников, где подтверждено их согласие на переоборудование системы отопления. В Кандалакше наличием такого документа похвастаться могут немногие. А вот в Североморске жильцы более внимательно отнеслись к требованиям Жилищного кодекса. Оборудовав свои квартиры электробатареями, они заручились согласием соседей. Процесс законного перехода на электрообогрев в 2010 году пресек закон «О теплоснабжении».
Кто потребляет, тот и платит?
Важно отметить, что до вступления в силу указанного закона переоборудование системы отопления в квартире можно было осуществить законно. Однако нигде не указывалось, что, перейдя на электрообогрев, можно не платить за централизованное отопление. Справедливости ради надо сказать, что и обратного утверждения в законах не было. До поры до времени.
- Перевод на электрообогрев не освобождает собственников от оплаты централизованного отопления, - пояснила главный жилищный инспектор Мурманской области Алена Кузнецова. - Таковы требования закона. Чтобы переломить сложившуюся ситуацию, необходимо внести изменения в федеральное законодательство.
Член Общественной палаты Мурманской области Юрий Дунин категорически не согласен с тем, что люди должны оплачивать услугу, которую не получают. В квартирах с электрообогревом батареи срезаны, стояки заизолированы, услуга «отопление» им не оказывается. За что ж им платить?
- Мы же не оплачиваем колбасу, если не покупаем ее в магазине, - привел наглядное сравнение Юрий Григорьевич.
Однако, по мнению специалистов, дома спроектированы таким образом, что тепло все же поступает даже в те квартиры, где батарей нет. Ко всему прочему отапливаются места общего пользования. И за все это платят только те, кто остался с централизованным отоплением. Владельцы электрообогрева согласны платить за ОДН и даже за остаточное тепло. Но формул расчета нет. А есть требования закона платить за тепло всем, вне зависимости от выбора способа обогрева своей квартиры. Назрела необходимость вносить изменения в федеральное законодательство. Ведь электрообогрев установлен в квартирах не только жителей Кандалакши, имеются таковые в Североморске, Мончегорске и других населенных пунктах области, правда, в меньших количествах. Вот только будут ли внесены изменения в те же Правила предоставления коммунальных услуг, которые обязывают платить всех, неизвестно. А если и будут, то когда? Между тем напряженность в Кандалакше растет. Так, активный кандалакшанин Владимир Виноградов, например, подал иск в Верховный суд и надеется, что высшая судебная инстанция поставит точку в коммунальных дебатах.
Ну а пока министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Владимир Гноевский предложил поставщикам тепла приостановить начисление платы за централизованное отопление владельцам электрообогрева в текущем отопительном сезоне. При этом он указал на необходимость проводить разъяснительную работу с собственниками. Они должны понимать, что если изменения в федеральном законодательстве не появятся, то уже осенью они будут обязаны оплачивать централизованное отопление.
Владимир ГНОЕВСКИЙ, министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области:
- По поручению губернатора Мурманской области Марины Ковтун при нашем министерстве создана рабочая группа. Она должна помочь разобраться муниципалитетам в сложившейся ситуации: будут ли владельцы электрообогрева платить за централизованное отопление, в каком объеме. Сегодня мы собираемся впервые, «нарежем» себе задачи и будем разбираться.
Андрей ИВАНОВ, глава администрации Кандалакшского района:
- Платить, конечно, надо. Вот только вопрос, в каком размере должны оплачивать централизованное отопление владельцы электрообогрева? Предложений по изменению ситуации много. Одно из них - платить владельцам электробатарей не всю сумму, а лишь какой-то процент. При этом надо учитывать интересы всех жильцов, независимо от способа отопления их квартир. Мы привезли с собой инициаторов перехода на электрообогрев во главе с Владимиром Виноградовым. Они выскажут свой взгляд на проблему. Чтобы обсудить все мнения, мы сегодня и собрались.
Яна ВОЛКОВА