Что подешевеет в ближайшие месяцы: Овощи, гречка и... ипотека

Фото: www.murmansk.kp.ru
Цены почти не растут, а ставки по кредитам снижаются

Никто не верил, а инфляция у нас наконец-то уменьшается. С начала года цены выросли всего на 2,3%. Это официальные данные Росстата. Такого не было никогда за все постсоветское время. Более того, некоторые продукты даже подешевели. Того и гляди, скоро у нас будет, как в Европе. То бишь, полная стабильность на прилавках. Реально ли это? И что уже подешевело?

ИНФЛЯЦИЯ ЗАМОРОЗИТСЯ ДО ОКТЯБРЯ

Как подсчитали наши статистики, в последние две недели цены в стране падали в среднем на 0,1%. Мелочь, конечно, но кошельку не лишняя. Объяснение вполне привычное - сезонный фактор. Овощи и фрукты тоже входят в структуру инфляции. Они к конце лета активно дешевеют - по 5 - 10% в неделю. И это не предел, считают чиновники.

«Плодоовощная продукция в ближайшие пару месяцев подешевеет примерно на 15%, за счет этого инфляция в августе-сентябре снизится где-то на 0,6%», - такой прогноз стоит в последнем докладе Минэкономразвития.

Но тут есть подвох. Как говорят высоколобые эксперты, сработал «эффект высокой базы». То есть, овощи и фрукты сначала резко подорожали и только потом стали дешеветь. Начало лета выдалось холодным и дождливым. Капуста в июне выросла в цене в полтора раза, а яблоки, свекла, картофель и морковь - на 15 - 20%. Сейчас все ровно наоборот. Но в целом инфляция все же снижается, чем растет.

В Центробанке еще в 2016-м сделали прогноз, что рост цен в этом году не превысит 4%. И, похоже, не ошиблись. Если раньше большинство экспертов считали, что это несбыточные мечты госбанкиров. Теперь они массово меняют свое мнение.

Инфляция у нас наконец-то уменьшаетсяФото: Дмитрий ПОЛУХИН true_kpru

ПРОИЗВЕЛИ СЛИШКОМ МНОГО

Еще один продукт, который в ближайшее время должен подешеветь, - это гречка. Такой прогноз сделали в Минсельхозе. С начала года стоимость этой крупы в магазинах упала почти на 20%. Дальше - больше. Главная причина - перепроизводство.

В прошлом году цены на гречиху росли. Вот аграрии и заложили больше посевов. Но спрос за предложением не поспел. Производство крупы за первое полугодие выросло на 27%. А покупать ее больше не стали. Запасы в закромах у заготовителей и переработчиков сейчас в два раза больше, чем в прошлом году.

Стоимость гречихи на оптовом рынке упала вдвое по сравнению с августом прошлого года. Как прогнозируют эксперты Зернового союза, через месяц-другой это снижение перекочует и на прилавки магазинов. Гречка резко подешевеет уже и там. Аграриям и торговцам деваться некуда. На экспорт гречку, в отличие от пшеницы, не отправляют. В других странах традиционную у нас крупу не едят. А урожай ожидается хороший...

ИПОТЕКА СТАНЕТ ДОСТУПНЕЕ

Еще одна хорошая новость - ипотечные ставки стали рекордно низкими. Как подсчитали в Центробанке, сейчас взять кредит на жилье можно в среднем под 11% годовых. Таких процентов не было за все постсоветское время. И тенденция для большинства экспертов очевидна. Ставки будут падать и дальше. Свежий пример - на днях Сбербанк понизил ставки по жилищным кредитам до 7,4 - 10% годовых. Другие банки вскоре последуют его примеру.

- Ставки по ипотеке в первую очередь зависят от ключевой ставки ЦБ, которая сейчас составляет 9% годовых, - говорит финансовый аналитик Богдан Зварич. - Под эту ставку коммерческие банки занимают деньги у ЦБ. И она, скорее всего, будет снижаться.

Ставки будут падать и дальшеФото: Дмитрий ПОЛУХИН true_kpru

До валютного кризиса 2014 года ставки по ипотеке составляли около 12%, а потом резко выросли до 18 - 20%. С тех пор они только снижаются. И в ближайший год могут опуститься до 8 - 9% годовых. Такой прогноз сделал глава Минэкономразвития Максим Орешкин. Глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник еще более оптимистичен. Хоть и не противоречит министру. По мнению главы АИЖК, ставки в ближайшие два года опустятся до 6 - 7% годовых.

Конечно, до европейских и американских 1 - 2% годовых еще далеко, но россияне и тому рады.

НАСУЩНЫЙ ВОПРОС - ПОРА ПОКУПАТЬ ЖИЛЬЕ?

Главный вопрос - стоит сейчас влезать в ипотеку или лучше подождать? Квартиры за последние пару лет подешевели в среднем на 15 - 20%. Цены неплохие. Ставки снижаются. Покупка жилья становится выгоднее. Но есть нюанс. Если проценты по ипотеке еще сильнее упадут, это может вызвать резкий спрос на квадратные метры. И тогда цены могут снова взлететь, как это было в середине 2000-х.

- Как говорят риелторы, рынок недвижимости сейчас «мертвый», - говорит Богдан Зварич. - А у людей сейчас практически нет денег на крупные покупки. Поэтому резкого роста цен на жилье я не ожидаю.

Как рекомендуют опрошенные "КП" эксперты, если квартира не нужна вам прямо сейчас, есть смысл немного подождать, пока ставки по ипотеке еще немного опустятся. И уже тогда присматриваться к новому жилью.

Елена АРАКЕЛЯН @dd_money Евгений БЕЛЯКОВ dd_money
 
По теме
 
Ставки по ипотеке снизились - Североморские вести Средневзвешенная ставка банков по ипотечным жилищным кредитам в рублях в России вновь опустилась до минимального значения за всю историю наблюдений.
05.08.2017
Подготовлен проект Основных направлений налоговой политики Мурманской области на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов - Hibiny.Com Министерством экономического развития Мурманской области подготовлен и проходит процедуру согласования проект постановления Правительства Мурманской области «Об основных направлениях налоговой политики Мурманской области
19.07.2018 Hibiny.Com
В Хибинах погиб дельтапланерист - SeverPost.ru В Хибинах, под Кировском, накануне вечером погиб дельтапланерист. Об этом сообщил Интерфаксу источник в экстренных службах Мурманской области в четверг.
20.07.2018 SeverPost.ru
И.о. директора Кандалакшская централизованная библиотечная система похитила 47 тыс руб - Hibiny.Com Прокуратурой города Кандалакши поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении жительницы города Кандалакши, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
20.07.2018 Hibiny.Com
Бывшему главе МЧС Кузбасса продлили срок содержания под стражей до 25 сентября В Центральном районном суде города Кемерова 19 июля прошло заседание, на котором было решено продлить срока ареста Александра Мамонтова.
19.07.2018 КП Мурманск
Заместитель губернатора Григорий Стратий провёл итоговое заседание оргкомитета IV Арктического фестиваля «Териберка. Новая жизнь» - Правительство Мурманской области Сегодня под председательством заместителя губернатора Григория Стратия состоялось итоговое заседание организационного комитета по подготовке и проведению IV Арктического фестиваля «Териберка.
19.07.2018 Правительство Мурманской области
28-30 ноября 2018 года в Санкт-Петербурге в конгрессно-выставочном центре «ЭКСПОФОРУМ» традиционно совместно пройдут XI Петербургский международный инновационный форум (далее - ПМИФ) и XXII Международный форум «Российски
20.07.2018 Фонд развития малого и среднего предпринимательства
Теперь пианистка преподает музыку в Детской школе искусств в Гаджиево Этой девушке с лучезарным взглядом и волшебными пальчиками, словно крылья бабочки порхающими по клавишам рояля,
14.07.2018 КП Мурманск
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области, в семье мясника и крестьянки.
13.07.2018 КП Мурманск
11 августа - День физкультурника! - Комитет по физ. культуре и спорту 11 августа 2018 года на всей территории Российской Федерации пройдут праздничные физкультурно-спортивные и культурные мероприятия, приуроченные к празднованию Дня физкультурника.
20.07.2018 Комитет по физ. культуре и спорту
Фигурист Денис Тен застал воров врасплох, а они исполосовали его ножом [видео] Бронзовый призер зимних Олимпийских игр 2014 года, серебряный медалист чемпионата мира по фигурному катанию-2013,
19.07.2018 КП Мурманск
С кем смотрел исторический матч Станислав Черчесов В последний месяц наши звёзды чаще встречались на футбольных матчах, чем на светских премьерах.
16.07.2018 КП Мурманск
21 июля планируются взрывные работы в районе 10-го километра автомобильной дороги Мурмаши – Пяйве - Правительство Мурманской области Министерство транспорта и дорожного хозяйства Мурманской области информирует, что 21 июля, в субботу, планируется проведение взрывных работ в районе 10-го километра автомобильной дороги Мурмаши – железнодорожная станция Пяйве.
20.07.2018 Правительство Мурманской области
И.о. директора Кандалакшская централизованная библиотечная система похитила 47 тыс руб - Hibiny.Com Прокуратурой города Кандалакши поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении жительницы города Кандалакши, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст.
20.07.2018 Hibiny.Com
Руководитель некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области» ежемесячно проводит личный прием граждан по вопросам проведения капитального ремонта общег
20.07.2018 Министерство энергетики и ЖКХ